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月涨100万!在北京买房难哭投资者 升值还买哪儿?

发布日期:2022-05-05 15:41   来源:未知   阅读:

  新浪乐居讯(编辑 余洁)不论你买房是为了自住还是投资,“买了能保值”总是大家的普遍心理——谁都不想买完就跌价,刚需、改善自然也是同样的立场。近一年来,北京房价一直稳步上涨,让广大投资者普遍看好这块“升值肥肉”,但如今能“下嘴”的却是越来越少!

  限购不断升级、价格持续走高,让北京楼市的“忠实粉”也难哭了——看中一套商住别墅,1个月前询价500万,坐等开盘却越涨越高,一个月后扣除各种优惠也变身600万,50%的首付让投资者心塞到被掏空。这不是个例,上半年北京商品房住宅平均单套已迈进500万时代,而近2个月平均成交额更是蹿升到了550万+,京郊单价也破了4万...而投资热宠商住产品,也并没有躲过近期的上涨热潮——热门区域价格与住宅不相上下、冷门区域涨势前路迷茫。不少购房人感叹:手里有点小钱,也想投资买房保值,但现阶段真心投不起了!

  而对于那些存着一两百万的家庭来说,物价、房价噌噌上涨,银行账上的钱是越来越毛,贬值成了他们心头的巨石。找个保值的投资渠道,便是大多数购房人变身投资者的首要理由。日前大7环的消息落地,也让不少刚需发现了“曲线进京”的妙招——来自北京、廊坊、霸州等地的看房者涌入,不少项目新开盘报价跃涨2000、3000元的不在少数;而那些一早买下的投资者,最近看涨“解套”也是苦尽甘来。

  眼看北三县被通州副中心带热、固安和永清被首都第二机场带火,而大北京7环的加入,更是给投资者和刚需的一剂定心丸。上谷水郡、碧桂园时代城、汇福悦榕湾、纳帕上品、鸿坤·理想湾,这些大北京优质好盘还不抓紧看?

  推荐理由:该项目坐落于官厅湖畔,绿水青山+环境宜人,加上法式乡村风格低密设计,绝对是养生度假不二之选。近千株原生树、22万亩北方最大滨湖湿地公园,在首都周边区域极具优势。3.6米层高,最大58米栋距,在超大花园、露台上观景,惬意加分。

  推荐理由:作为距离北京最近生态居住区,该项目周边不仅坐落着两大公园,还与中央美院附属中学、大学,华北科技大学等高校为邻。坐标燕郊燕顺路商圈,在京津冀协同发展的大趋势下,区域未来潜力十分可观。

  推荐理由:海景房不好找,住上水景房并不难。项目集居住、购物、餐饮、办公于一体,并且不论住在几居室,都能享受到独特水岸奢景。更与潮白沿河森林公园为伍,让便利的生活更彰显格调与品质。

  推荐理由:项目规划为新津冀协同发展示范区,是京津冀一体化重要的发展区域。新规划京唐高铁邵府站位于项目南侧5公里,M6号线公里,未来交通将一步完善。燕郊人民医院、夏垫中心小学、「蓝庭景园」房价走势-卫星地图-交通-户型介绍及周边,大厂实验中学都距离不远,生活配套较完备。

  推荐理由:一早布局环首都经济圈,大牌房企打造高品质城市生活住区。距京石高铁涿州东站、京石高速公路不到300米,40分钟直抵六里桥,出行便利;北师大附中+附小、涿州中学、涿州一中、育才幼儿园、蓝天幼儿园,优质教育资源都不远。

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